176 BOLIVIA 17, CASA PASEOS PRIV PUNTA ARENA, Puerto Vallarta, JA (MLS# 35683)

ENGLISH BELOW Casa en Venta en Coto Privado con Alberca y Amenidades Completas Ubicada en un exclusivo coto privado de 52 casas, esta propiedad remodelada está lista para habitar y ofrece espacios diseñados para el confort y funcionalidad. Características principales: Recámaras: 3 amplias recámaras más un estudio, ideal como oficina o sala de TV. Climatización: 4 unidades de aire acondicionado inverter (3 de 1 tonelada y 1 de 2 toneladas), todas nuevas. Sistema de Agua: Presurizador para excelente presión de agua y filtro purificador, eliminando la necesidad de garrafones. Baños: Diseñados con acabados de lujo, modernos y elegantes. Patio: Incluye una mampara para separar el área de lavado, ofreciendo mayor organización.

Supplements: Características del coto: Alberca. Palapa con internet de uso común, barra y baños. Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. Servicios incluidos en la cuota de mantenimiento ($1,200/mes): Recolección de basura. Limpieza de calles internas. Jardinería. Administración eficiente (la administradora reside en el coto). Ambiente: Coto tranquilo, familiar y seguro, ideal para quienes buscan un entorno confortable y bien mantenido. Esta propiedad es una excelente opción para familias o inversionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía en una ubicación privilegiada. ENGLISH Located within an exclusive gated community of just 52 homes, this fully remodeled property is move-in ready and designed for both comfort and functionality. It features 3 spacious bedrooms plus a study, ideal for a home office or TV room. The home is equipped with four new inverter air conditioning units (three 1-ton units and one 2-ton unit), a water pressure system, and a purifier that eliminates the need for bottled water. Bathrooms offer elegant and modern high-end finishes. The patio includes a divider to separate the laundry area for better organization. The gated community offers a swimming pool, a common palapa area with internet, bar, and restrooms, as well as 24/7 security with a staffed guardhouse. The monthly HOA fee of $1,200 MXN includes garbage collection, maintenance of internal streets, gardening, and professional administration (with the manager residing within the community). This is a quiet, family-friendly, and secure environment  ideal for those seeking a well-maintained, peaceful place to live. This property is an excellent option for families or investors looking for comfort, safety, and long-term value in a prime location.