236 Amapas, Buenos Aires South, Puerto Vallarta, JA (MLS# 32678)

*Español Abajo* $890,000 USD Unique Investment Opportunity in Buenos Aires, Puerto Vallarta!. The builder and owner is selling this property for less than the total construction cost invested. It currently features 5 apartments and 2 commercial spaces, with additional space to build two more levels. This property can be used as a single-family residence or developed into a multi-unit apartment or condominium project. Key Features: High-quality construction: Built with fired brick, not cement blocks, offering greater strength and durability. Peaceful location: Situated in a quiet area, close to downtown yet removed from heavy traffic and noise.

Supplements: Prime location: Located in the Buenos Aires neighborhood, just a few blocks from the Cuale River, with easy access to public transportation. Pleasant surroundings: Enjoy relaxing walks along the river, and visit cafés, restaurants, and the Vallarta Art Museum. This is a great investment opportunity, whether for living, renting, or future development. Showings must be scheduled at least 24 hours in advance. ESPANOL: $18,481,117 MXN "Estimado únicamente: El monto final se basará en el tipo de cambio al momento del cierre" Oportunidad Única de Inversión en Buenos Aires, Puerto Vallarta! El constructor y propietario vende esta propiedad por menos del costo total invertido en su construcción. Actualmente cuenta con 5 departamentos y 2 locales comerciales, con espacio adicional para construir dos niveles más. Esta propiedad puede ser utilizada como residencia unifamiliar o desarrollarse como un proyecto de departamentos o condominios. Características destacadas: Construcción de alta calidad: No se utilizaron bloques de cemento, sino ladrillos cocidos, que brindan mayor resistencia y durabilidad. Zona tranquila: Ubicada en una zona pacífica, cercana al centro pero alejada del tráfico y ruido intenso. Ubicación privilegiada: En la colonia Buenos Aires, a solo unas cuadras del río Cuale, con fácil acceso al transporte público. Entorno agradable: Camina tranquilamente por la ribera del río, visita cafeterías, restaurantes y el Museo de Arte de Vallarta. Esta es una gran oportunidad de inversión, ya sea para vivir, rentar o desarrollar. Las visitas deben programarse con al menos 24 horas de anticipación.